„Опаковаха“ реставрирана в очна клиника сграда като протест срещу мудната държавна администрация

Сградата на някогашната „Зелена баня“ в Стара Загора – паметник на културата от местно значение, превърната с много усилия и средства в модерна очна клиника със запазена архитектура от д-р Станимир Трошев, от няколко дни е „опакована“ подобно на арт инсталация в стил Кристо.

Върху фасадата привлича погледа огромен надпис „Изкуствена административна кома“. Така инвеститорът изразява възмущението си, че вече 9 месеца чака Министерство на културата да назначи комисия и да получи разрешение за ползване.



Административната мудност носи загуби както за лекаря, така и за града - не само като финансови средства, но и като пропуснати ползи за цялата общественост. В сградата са инвестирани над 2,5 млн. евро с идеята емблематичната „Зелена баня“ да запази своя исторически архитектурен облик и в същото време да получи шанс за нов живот като модерна очна клиника в центъра на град Стара Загора.

Идеята е сградата да остане в наследство за бъдещите поколения и да пази историята на Стара Загора. Това е и една от причините, поради която д-р Трошев взема решението да се впусне в предизвикателството по нейната реставрацията, което му струва неколкократно повече пари и усилия, отколкото ако беше построил нова сграда. 

За съжаление обаче пътят се оказва обсипан с трудности, разказа днес на нарочен брифинг д-р Станимир Трошев, който официално обяви протест срещу мудната държавна администрация.


 
„Нашата арт инсталация показва на практика един оздравял пациент, който обаче не може да тръгне по новия си път заради административни пречки“ – така образно обясни идеята на начинанието Иван Каменски, автор на авангардната опаковка. 

През последните дни в социалните мрежи много старозагорци поздравиха собственика на Очна клиника Трошев, че е избрал тази интелигентна и нетрадиционна форма на протест, като изразиха своята подкрепа. 

Дългото чакане На 20 декември 2018 г д-р Станимир Трошев закупува  сградата на бившата Зелена баня с ясното съзнание, че е паметник на културата от местно значение. Сградата от години пустее и се руши. Решава да поеме рискът да възстанови сградата в оригиналния и вид, като я пригоди за нуждите на модерна очна клиника.

Проектът на Очен медицински център „Трошев“ е на арх. Радосвета Кирчева и арх. Иван Кирчев. Проектант на консервационно-реставрационните работи е на арх. Мария Каразлатева, а технолог на консервационно-реставрационните работи - Аглика Икономова. Изпълнител е строителна фирма „Теком“ ООД.

На 18 март 2019 г. подава документи в Министерство на културата във връзка с получаване разрешение за строеж. 
На 1 юли 2020 г. МК пише отказ заради необходимост от корекция на проекта. След 2 - 3 месеца фирмата на д-р Станимир Трошев отново подава документи с коригиран от арх. Мария Каразлатева проект. 
Получава разрешение за строеж от МК чак на 12 април 2022 година и успява да доведе сложната реконструкция докрай. 

През август 2025 г. инвеститорът подава документи за въвеждане в експлоатация на сградата в община Стара Загора  и за отромна негова изненада комисията, водена от главния архитект на Общината, връща отказ с обяснението, че д-р Трошев трябва да се обърне към Министерство на културата.

Оттогава до днес са изминали повече от 9 месеца, а д-р Станимир Трошев все още чака разрешение, за да отвори новата си очна клиника за посещение от пациенти.
 
„Въпреки, че общината не ми даде разрешение за ползване, тя вече потърси данък сгради и такса смет, които съм платил сумите са от порядъка на 1844 евро за година“, посочи д-р Трошев и допълни: 

„Само от 2022 до 2025 г. съм платил данък печалба в размер на 389 000 лева на държавата. За придобиване на сградата платих данък в размер на 34 000 лева. Липсата на емпатия от страна на държавата в този случай граничи с престъпна безчувственост особено към предприемчивите хора“, категоричен е той.

Позицията на главния архитект Според главния архитект на Община Стара Загора Николай Василев, тъй като сградата е паметник на културата, всички реставрационни дейности трябва да се приемат от Министерство на културата. Министърът свиква със заповед приемателна комисия, като  Община Стара Загора също има представител в нея. Едва след решение от Комисията, Общината може да въведе сградата в експлоатация. В чл. 83 а от Закона за културното наследство е описана точната процедура по приемане на реставрационните действия, обясни арх. Василев. 

Арх. Василев съобщи още, че в Община Стара Загора вече е пристигнало писмо от министъра на културата за определяне на член от Община Стара Загора в комисията. Очакванията са до дни или до седмица да излезе заповедта на министъра за приемане на реставрационните действия. 

Веднага след решението на комисията Община Стара Загора има готовност да издаде разрешение за ползване. 

Информацията от главния архитект дава надежда, че разрешението за въвеждане в експлоатация ще бъде получено в кратък срок. 

Екипът на Divident.EU ще продължи да следи казуса.

История Сградата на ул. Хаджи Димитър Асенов“ 93 в града на липите – културен паметник с вековна история е напълно реставрирана с внимание към детайла и с уважение към миналото.

Припомняме, че тази символична за Стара Загора сграда е построена през далечната 1929 г. по проект на известния старозагорски архитект Христо Димов по поръчка на частния инвеститор Раиф Мустафов. Това пише в книгата си „ Стара Загора в архитектурни образи“ арх. Живка Кирчева. Постройката е известна още като „Зелената баня“. Преди нея на същото място е имало турска баня.

Тя е изградена в популярния за Германия стил модерн със симетрична архитектура и е официално открита през декември 1929 г., разказа за Divident.EU Райна Антонова, специалист в отдел „Нова история“ на Регионалния исторически музей в Стара Загора.
Остава в историята като „Патка баня“ заради стилизираната фигура на лебед над входа и. 

Тя е работила като баня до 70-те години на 20 век. През 1995 г. е закупена от „Тексимбанк“ . Тогава е била преустроена и е излят огромен стоманенобетонен трезор под основното помещение. 5 години по-късно  е отдадена под наем на „Росексимбанк“. За няколко месеца е била стопанисвана и от ДЗИ.

Реставрираната Зелена баня от д-р Станимир Трошев беше призната за една от нй-добрите в Европа в престижния конкурс  Баумит Life Challenge 2026.
Сградата грабна и втора награда „Сребърна фасада“в  Националния конкурс „ Фасада на годината“.