Старозагорски строители: Цените на новите жилища ще вървят нагоре

Увеличението на заплатите в строителството, на цените на материалите, на парцелите, на механизацията,  неминуемо ще се отразят на цените на новите жилища, които ще продължават да растат през следващите месеци, смятат старозагорски строители.

Според един от доайените в жилищното строителство в Стара Загора - Никола Нешев, собственик на фирма „Никон“, постепенно цените на новите жилища ще се доближат до тези в останалите европейски държави и това е неизбежен процес. 
Фирмата строи 4 сгради в Стара Загора – на  ул. Отец Паисий, до Бедечка, в кв. Три чучура, но временно е спряла продажбите заради очакваните промени. Има увеличение и то трябва да се отчете при продажбите, казва строителят.  

Плавен ръст в цените на новите жилища прогнозира и колегата му – Димитър Янков, собственик на фирма „Теком“, която също има сериозен опит в областта на жилищното строителство в Стара Загора.

 Ръст се отчита не само в цените на строителните материали, но и в услугите за строителна механизация и преди всичко в заплатите. Фирмите, които работят в областта на строителната механизация са вдигнали цените си с 25 -30%, казва Нешев. 
 Един от факторите, който влияе негативно на бизнеса е сивият сектор, който по данни на строителите вече надхвърля 60%. 

 Голям ръст през последните години се отбелязва и в цените на парцелите за жилищно строителство в Стара Загора, като възможностите за строителство в централна градска част са сведени до минимум.
 
„Ако преди време купувахме парцели в Стара Загора за 15 000 долара, сега подобни парцели в Стара Загора вървят по 200 000 -300 000 долара и повече.
Парцели в централната част няма, а ако все пак попаднете на такъв, той няма да е на по-ниска цена от 300 000 евро“, казва Нешев.

Според Димитър Янков от фирма „Теком“ поскъпването на строителните материали се отбелязва още от началото на миналата година, а най-голямо е било то в началото на войната в Украйна. Оказа се, че България внася около 80% от бетоновото желязо от Украйна. Според строителя безспорно, най-голямо е поскъпването на труда.
И двамата строители смятат, че все повече ще има търсене на качествено строителство, което отговаря на съвременни изисквания и то ще бъде скъпо.

Изискванията на клиентите вече са многократно по-високи. Те искат жилища с термо помпи, стълбищата с гранит, дограми с високо качество и са готови да плащат за това.
Постепенно намалява интересът към старото строителство. Най-вече младите хора желаят да ползват нови жилища, а не да обитават занемарени блокове, в които  почистването е проблем, казват строителите.