Тайна оферта за жилищен Топ имот се появи на пазара в Стара Загора

Агенция "Рока Имоти" е изправена пред предизвикателството да продаде... "таен имот". Желанието на собствениците е имотът да не се рекламира със снимки, а Агенцията да извърши предварителен подбор на потенциалните купувачи.

Жилището е разположено в предпочитаната и най-скъпа част на Топ центъра на Стара Загора - в зоната, северно от Операта и само на около 50 метра от централния вход на парк „Митрополит Методий Кусев" - Аязмото.

Върху площ от 190 кв. м са разположени просторна дневна с трапезария (50 кв. м) и два обособени къта за разговори и срещи, с покрита тераса тип "лоджия", с масичка и столове, както и помощна тераса към бокса, на която е монтирано газово котле и мебели за съхранение.

Трите спални – родителска (с площ от 20 кв.м и южна тераса към нея) плюс две детски спални, са ориентирани на юг, обзаведени са комфортно и практично, с баня-тоалетна към тях, обособена в локален коридор. Втората баня с тоалетна, заедно с мокрото помещение е разположена в основния коридор, в близост до дневната. Към жилището има прилежащо мазе 10 м2, както и двоен гараж на подземното ниво в сградата.

Имотът е разположен на среден етаж в малка сграда ново строителство с асансьор, строена по всички съвременни стандарти. Жилището е газифицирано, с климатици, напълно обзаведено и оборудвано с всички необходими електроуреди. Собствениците желаят да го продадат, във вида, в който е в момента.

Предизвикателството пред "Рока Имоти" е да намери купувач за този имот, който се предлага на цена от 370 000 Евро, като запази изискването на продавача за дискретност. Управителят на фирмата, инж. Живка Кондева, споделя, че за Агенцията това е първа подобна задача и са мотивирани да намерят най-доброто решение за клиента.

Цената на пръв поглед изглежда висока, но от агенцията споделят, че само преди месец са продали ново строителство на зелено в много начален етап, на цена от 1450 Е/кв.м в степен на завършеност по БДС. Ако се пресметнат разходите за довършителни работи и обзавеждане, както и чакането от година и половина - две, за да се завърши сградата, цената от 1800 Е/кв.м за предлагания имот изглежда приемлива.

От Агенцията споделиха, че на пазара има купувачи, но те очакват тяхната оферта на нормално обоснована цена. При поява на имот, който е с цена приемлива за пазара, той се реализира в рамките на седмици.

На въпрос, не е ли висока подобна цената от 1800 Е/кв.м и не се ли прескача психологическа бариера, брокерите са на мнение, че може би на пръв поглед цената е висока, но като се отчетат всички предимства на имота - централна локация, северно от бул. "Столетов", в близост до парк "Аязмото" в района на ДНА, малка сграда ново строителство, напълно завършено и обзаведено жилище, без необходимост от допълнителни разходи, както и  без загуба на време и стрес за майстори, обзавеждане и довършване, цената е приемлива.

Повече информация и заявка за среща, презентация и оглед, може да заявите на тел. 0885 030310 – инж. Живка Кондева, както и на тел. 0879 690 916 в офиса на Агенцията .