Стара Загора с най-голямо поскъпване на новите жилища, купуват предимно млади хора

Сред големите градове на страната най-много са поскъпнали жилищата ново строителство в Стара Загора, сочат данните за третото тримесечие на 2024 г. на НСИ.
Увеличението е с над 23 % при следно повишение за страната 16, 5%. Варна е на второ място по общо повишение на цените на новите и старите апартаменти след Стара Загора.
На трето място след Стара Загора и Варна по общо покачване на цените на жилищата е София със 17,7% за година, показват данните на НСИ.
Според Бисер Орлов, предс. на регионалната структура на Национално сдружение недвижими имоти и управител на „Евродом“ причината за по-голямото поскъпване на имотите в Стара Загора е, че градът постепенно догони другите големи градове по цени на жилищата. „Ако в Бургас, Варна, Русе, Пловдив, София цена над 1000 евро/ кв.м. застроена площ се приемаше като нещо нормално, то в Стара Загора като че ли цената по изкуствен начин се задържаше под 1000 евро/ кв.м., казва той и допълва, че поскъпването всъщност е едно нормално пазарно поведение.
Орлов цитира и друга информация на НСИ, според която в регион Стара Загора има започнати 76 нови жилищни сгради през третото тримесечие на 2024 г. с общ брой на жилищата в тях 277 и РЗП 30 746 кв.м.
Търсене Търсенето на имоти се определя от местоположението, конструкцията на сградата, етаж, общи части, изложение, брой стаи.
В момента цените в Стара Загора като че ли действително са в някакъв максимален, горен предел и купувачите станаха още по-взискателни, казва Орлов.
В Стара Загора определено се увеличава търсенето на по-големи жилища с 2 спални. 
Има клиенти, както за старите жилища, така и за новопостроените.
Според Орлов в Стара Загора се наблюдава тенденция млади хора, които са напуснали града, отново да се връщат тук. Те са предимно с добро образование и по-висок стандарт на живот.  Много често именно те са клиенти на жилищата в новите кооперации. 
Непредпочитани квартали в Стара  Загора остават кварталите АПК, Кольо Ганчев, Три чучура север и Зора. Там цените са с около 20% по-ниски.
Агенция „Евродом“, например продава апартамент със стандартна квадратура застроена площ от 76 кв.м. за 128 000 евро, което излиза 1600 евро/ кв.м. Жилището е 10-годишно и се намира в близост до Операта.
Новопостроен двустаен апартамент в района на Аязмото пък се продава на цена от 1080 евро/ кв.м.
Тъй като пазарът е в ръцете на частни собственици, ценообразуването не следва логика. Всеки продавач залага цифрата, която  смята за добра.
Средната цена на жилищата в новопостроени кооперации е 1300 евро/ кв.м.
Тенденции за 2025 г. В обхвата на следващите 3-4 месеца може да се предположи, че пазарът на жилища в Стара Загора ще остане такъв, какъвто е в момента –спокоен, предвидим, без някакви сътресения, казват от регионалната структура на Национално сдружение недвижими имоти..