1000 декара от бившето АТЗ край Стара Загора са новата надежда за модерна индустриална зона

Над 1000 дка са свободните площи около бившия гигант „Агробиохим“ в Стара Загора. Собствеността върху земята тук обаче е разделена между близо 100 собственици. С най-много земя разполага DBank, която вече е обявила за продажба над 200 дка, върху които и сега може да се обособи модерно производство.

Окрупняването на собствеността остава най-прекия път за превръщането на пустеещите днес терени от бившето АТЗ в модерна индустриална зона с разкриване на нови производства и работни места.

Наскоро инвеститор е проявил интерес за изграждане на Дейта център тук, научи  Divident.eu от собственици на земи в района. Потенциалният инвеститор е бил привлечен от обширното пространство и наличието на подстанция с голяма мощност, собственост на ЕСО. Според специалисти това позволява да бъдат изградени по-малки, понижаващи подстанции и районът да бъде подсигурен с нужните мощности от електроенергия. 

От години на територията на бившето АТЗ работят предприятия като „Панхим“, Зара газ, Линде газ, Екомедиана Рисайлинг, Кремък и други по-малки предприятия. 

През февруари МРРБ подписа договор с фирма „Атлантик Уей“ за развитието на Индустриална зона АТЗ на стойност 36 млн. лева. Проектът за изграждането ѝ се финансира по Програма „Развитие на регионите 2021-2027“ по мярка „Подкрепа за индустриалните и логистични паркове и зони с фокус върху използването на чиста енергия. „Атлантик Уей“ е бенефициент по проекта, а партньори на дружеството са „Екомедиана Рисайлинг“ и Община Стара Загора.

Срокът на изпълнение на договора е 24 месеца, като се очаква до февруари 2028 г. Община Стара Загора със средствата по проекта да изгради тук модерна инфраструктура - улици, водоснабдяване и канализация. 

„Изготвихме проект и той вече е одобрен, съобщи пред журналисти кметът на Стара Загора Живко Тодоров. В момента проектът за изграждане на нова, модерна инфраструктура тук е на етап обявяване на обществени поръчки, провери екипът на Divident.eu.

Сред собствениците на земя в района на бившия Азотно-торов завод е и основателят на фирма „Кремък“ Митко Йорданов. Той притежава картата на цялата площ с всички комуникации на бившия Азотноторов гигант в Стара Загора. 

Предимствата на бъдещата Индустриална зона АТЗ биха били много големи. След подновяването на инфраструктурата в района, тя може да се превърне в едно от най-атрактивните места за инвестиции в Стара Загора, категоричен е Митко Йорданов.


Индустриална зона АТЗ има жп свързаност с националната мрежа, с европейската жп мрежа, което е голямо предимства за логистика, снабдяване на бъдещи предприятия.

Около жп гарата на бившия азотноторов комбинат стоят много свободни коловози, които може да се превърнат в жп терминали на компании, които ще имат производство, свързано с този вид транспорт.

Зоната се намира на стария главен път София - Бургас, инфраструктурата е почти готова. С проекта, който беше спечелен,  Община Стара Загора ще възстанови цялата инфраструктура – ВиК, канализация, настилки, улично осветление. В южната част на индустриалната зона „Овергаз“ поддържа станция на газоразпределителната мрежа, от която ще могат да се възползват бъдещите инвеститори.

„Най-важното предимство на тези терени е, че територията има статут на зона за химическа промишленост, което означава, че тук може да се строи всичко.
Ако днес някой трябва да изкара статут за химическа промишленост, процедурите са много тежки“, подчертава Митко Йорданов. 

Над 2000 дка е цялата територия на бившия гигант Агробиохим. Засега цената на земята в зоната върви  около 20 - 40 евро/кв.м. Очаква се след цялостния ремонт на инфраструктурата, цената и да скочи значително и тя да се превърне в ново, атрактивно място за инвеститорите.