За четвърто поредно тримесечие сделките с имоти в страната намаляват, което показва тенденция за охлаждане на имотния пазар. Намалението касае шестте най-големи града на страната. Ако за Пловдив спадът на сделките е 8%, а за София 12%, то спадът за Стара Загора е 25%, показват данните на Агенцията по вписванията за първото тримесечие на 2023 година.

За сравнение намалението на сделките с имоти за Бургас е 9%, за Варна 19%, за Русе 12%.

В София, Варна и Стара Загора през второто тримесечие на 2023 г. спадът е равен с този в предишното тримесечие, в Пловдив, Бургас и Русе се задълбочава.
„Обажданията на клиентите намаляха значително, но продавачите не свалят цените. Очакванията на купувачите са цените да тръгнат надолу, но на практика това не се случва. По този начин се получава дисбаланс в предлагането и търсенето на пазара. Банките отпускат кредити, но станаха по-взискателни към клиентите си“, обобщи ситуацията на пазара в Стара Загора Бисер Орлов – предс. на Регионалното сдружение на брокерите за недвижими имоти и собственик на агенция „Евродом“. Той отбелязва, че в неговата агенция намаляването на сделките е с повече от 30%. Разликата на старозагорския пазар за недвижими имоти в сравнение с миналата година по това време е значителна. Тогава пазарът беше много по-активен, казва Орлов. Според него основен принос за тенденцията на пазара на недвижими имоти има инфлацията.

По южното Черноморие, където броят на сделките е по-голям, сега и спадът е по-голям, отколкото на Северното.
В София 54% от сделките са с ипотеки, в големите градове - между 55% и 66%, а средно за страната - 23%
Спадът в покупките на имоти в България се задълбочава, продължава вече четвърто тримесечие и този път е поголовен. Това показват данните на Агенцията по вписванията за сделките със сгради, части от сгради и земи, изповядани пред нотариус, за второто тримесечие на 2023 г.
Покупките започнаха да вървят надолу след средата на 2022 г. През юли - септемри спадът беше 7.3%, през октомври-декември достигна 10.4%, през януари-март тази година се задържа на 9%, но през април-юни се задълбочава до 15%. Сделките през последното тримесечие са 54 371, което е със 9557 по-малко в сравнение със същия период на миналата година. Спадът за първата половина на годината е 12%.